Santo Domingo : il paradiso per gli investitori
Immersa nei Caraibi, la Repubblica Dominicana è stata rivalutata dagli investitori negli ultimi tre anni, provocando un forte aumento della popolazione( solo Santo Domingo conta un milione di abitanti).
Grazie agli investimenti americani, in particolar modo nel settore immobiliare, ha confermato un continuum nel ciclo economico ,con un incremento in termini reali del 7% rispetto al 2017. Elemento cardine che attira fortemente i capitali stranieri , è dato dalle cosiddette ‘’zone franche’’: In Repubblica Dominicana esiste un regime speciale (legge 8-90 e regolamento attuativo Decreto n.309-2000) per le imprese di beni industriali o di servizi. Tra i vari benefici fiscali di tipo preferenziale vale notare quelli sui dazi di importazione di materia prime, sull'imposta di esportazione o riesportazione, sull'imposta sul valore aggiunto e altre imposte.
Ciò che permette di incentivare il settore immobiliare è la posizione geografica : Ubicazione favorevole per l’accedere ai mercati europei e americani ,garantisce vantaggio della prossimità ad Haiti, con la possibilità quindi di cogliere al volo le occasioni circoscritte alla sua ricostruzione e un’ efficienza logistica ( centro delle aree di Nord America, Sud America ed Europa)con gli accordi internazionali circa la possibilità di creare una corsia di accesso preferenziale ad oltre 900 milioni di consumatori.
Ma quanto costa vivere in questo paradiso ?
Partiamo dal pagamento delle tasse di una proprietà immobiliare. Un contratto di compravendita ha un costo di circa 15.000/20.000 RD$ con timbro del notaio e le tasse da pagare sono il 3% del valore dichiarato nel contratto, che si paga una sola volta. il mercato immobiliare è in forte crescita.I costi per gli acquisti dei terreni e della mano d’opera sono ancora discreti. E ci si può permettere veramente case o ville da sogno che il mercato europeo non permette.
Avere una casa in Repubblica Dominicana permette di potersi spostare comodamente e velocemente in america e visitare in maniera approfondita le isole meravigliose di Cuba, Panama, Bahamas, Miami e altri fantastici posti. Ecco i luoghi più belli e più convenienti dove trasferirsi: Santo Domingo ,capitale della Repubblica Dominicana, è la prima città ad essere stata fondata nel Nuovo Mondo.
La città ospita la più antica cattedrale delle Americhe, la Catedral Primada de America, mentre il vicino Parque Colón, oltre a vanta la statua del celebre ammiraglio. Un contratto di vendita di un’immobile a Santo Domingo parte da 120.000 dollari.
Sulla costa, Amber Coast è uno dei più ricchi depositi di ambra al mondo. Con 120km di splendide spiagge che si estendono a est di Puerto Plata, offre contratti di vendita a partire da 360.000 dollari per ville e case di lusso. Jarabacoa viene definita come la ‘’Svizzera dei Tropici ‘’. Le famiglie più ricche possiedono ville in questa zona dotate di ogni confort. Se non si vuole rinunciare al lusso , è possibile acquistare una casa a Jarabacoa con 250.000 euro. Per ogni dettaglio circa l’acquisto o vendita di immobili nella Repubblica Dominicana, potete visitare la sezione dedicata all'interno .
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