Continuando ad analizzare nel dettaglio gli Stati più gettonati d’Europa , non potevamo certo lasciar in ombra una Nazione che , da sempre , è stata considerata una vera e propria potenza. Forte nella sua identità , motore trainante dell’intera economia europea , lo Stato che oggi andremo a scoprire con voi e per voi è la Germania ! Confinante a nord con la Danimarca e bagnata dal Mare del Nord e dal Baltico , è lo Stato più popolato dell’Unione europea ( ben 82 200 000 abitanti ! ) .
E allora , se anche voi siete incuriositi da questa Nazione , e magari desiderate acquistare un immobile in Germania , la sola cosa da fare è continuare a leggere le prossime righe ! Noi di Realigro abbiamo infatti creato una mini guida fatta su misura per voi , tutta dedicata solo ed esclusivamente a come trasferirsi in questa Nazione.
Quindi , cominciamo !
Iniziamo col dire che la Germania è il settimo paese più grande d’Europa ed è costituito prevalentemente da montagne e colline. Subisce l’influsso dei venti atlantici provenienti da ovest e , man mano che si scende più a sud , il clima diviene continentale .
La lingua parlata è il tedesco , ma ovviamente , per qualsiasi problematica lessicale , l’inglese può risultare una valida alternativa oltre che una soluzione.
La Germania è suddivisa in 16 stati federati , i Lander, e alcuni di essi sono suddivisi in distretti governativi.
Tra le città principali individuiamo Berlino , la storica capitale , Amburgo e Monaco.Ma quali sono i documenti necessari per poter accedere in Germania ? Innanzitutto è obbligatorio essere muniti di un documento di identità che vi permetterà di circolare liberamente in Germania per un lasso di tempo di tre mesi .
Dopo aver acquistato un immobile , per poter vivere sul territorio tedesco è obbligatorio richiedere il Anmeldung , che attesta per l’appunto che siete residenti in Germania. Successivamente sarà opportuno recarsi all’Agenzia delle Entrate per scoprire quale sia la fascia fiscale di appartenenza. Veniamo ora ad analizzare le zone dove acquistare un immobile in Germania .
Nella capitale , Berlino , l’affitto della casa si aggira attorno alle 500 / 700 euro per un immobile di circa 70 metri quadri, in una zona non particolarmente centrale . Monaco invece è tra le città più costose del Paese , dove un contratto di locazione può arrivare addirittura a 1000 euro. Norimberga invece la possiamo definire come la città del compromesso , dal punto di vista economico , in quanto risulta essere contenuta nei prezzi ma al tempo stesso ricca di potenzialità ( nonostante le dimensioni siano ridotte rispetto alle altre città tedesche precedentemente menzionate ).
Per quanto riguarda invece le utenze mensili , rispetto a molti altri Paesi d’Europa , la Germania prevede dei canoni più contenuti.Occorre ricordare che spesso in Germania le case vengono affittate senza mobili , motivo per cui risulta essere fondamentale prestare attenzione a questo dettaglio non indifferente.La sanità è pubblica , ma è previsto il pagamento di un ‘assicurazione . Quindi , una volta presa la residenza , è consigliato stipulare una polizza assicurativa per essere assistiti sotto il profilo sanitario.Quindi per concludere , possiamo affermare che questa Nazione ha molto da offrire , considerato che si tratta di uno dei Paesi più forti sotto il profilo finanziario .
Speriamo che queste informazioni siano state utili e vi auguriamo un buon viaggio alla scoperta della Germania !
Continuando ad analizzare nel dettaglio gli Stati più gettonati d’Europa , non potevamo certo lasciar in ombra una Nazione che , da sempre , è stata considerata una vera e propria potenza. Forte nella sua identità , motore trainante dell’intera economia europea , lo Stato che oggi andremo a scoprir ...
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